1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.8万円/㎡
前年比+30.2%
広島市佐伯区
20.6万円/㎡
前年比-16.1%
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五日市シーサイドハイツ
広島県広島市佐伯区海老園四丁目
広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩13分
1975年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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6階 / 68.97㎡の場合
相場
1,505万円
21.8万円/㎡
1,066
1,359
1,652
1,945
AI査定結果
推定相場価格
1,505万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,652万円
19.7万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月14日
五日市シーサイドハイツ
1,299万円（18.8万円/㎡）/ 6階 / 68.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,299万円 | 18.8万円 | 6階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 899万円 | 13.0万円 | 6階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 890万円 | 12.3万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 780万円 | 10.8万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 1,250万円 | 17.3万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 1,299万円 | 17.9万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,299万円 | 17.9万円 | 2階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,399万円 | 19.3万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,449万円 | 20.0万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,499万円 | 20.7万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,360万円 | 18.8万円 | 3階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,410万円 | 19.5万円 | 3階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,599万円 | 22.1万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,699万円 | 23.5万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 24.7万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 980万円 | 13.5万円 | 11階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 五日市シーサイドハイツ 広島市佐伯区海老園四丁目 | 佐伯区役所前駅13分 | 1,299万円 | 18.8万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 五日市中央マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅14分 | 1,288万円 | 22.6万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/16 | 楽々園マンション 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅1分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/09 | 楽々園豊栄ハイツ 広島市佐伯区楽々園五丁目 | 楽々園駅7分 | 1,030万円 | 18.8万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.2%上昇、広島市佐伯区では16.1%下落しています。